Vastgoed in Abu Dhabi kopen vanuit Nederland

Vier stappen naar een helder besluit.

1. Kies een woning: vraag de actuele prijs, volledige plattegrond, oppervlakte, uitzicht en inrichting op.
2. Controleer de overeenkomst: bevestig projectregistratie, betaaldata, kosten, oplevervoorwaarden en de juiste ontvanger van betalingen.
3. Bereid documenten voor: paspoort, identificatie en herkomst van middelen waar vereist; bevestig ondertekening op afstand of een volmacht.
4. Plan betaling en eigendom: vergelijk EUR/AED-koersen, houd rekening met kosten en vraag advies over Nederlandse aangiften, belastingen en erfrecht.

Uw adres in Abu Dhabi.
Waar u ook bent.

Begin op afstand met uw paspoort en een persoonlijk gesprek. Reservering en ondertekening hangen af van de ontwikkelaar en registratieprocedure. Identiteitscontroles, bewijs van herkomst van middelen en extra documenten kunnen nodig zijn. Het betaalplan is geen bankhypotheek: salarisbewijzen zijn mogelijk niet vereist, maar controles blijven gelden.

Investeerdersverblijf en Golden Visa

De vastgoedroute voor het Golden Visa in Abu Dhabi noemt minimaal AED 2 miljoen en kan, na goedkeuring, tien jaar verblijf bieden. Voor vastgoed in aanbouw verlangt ADRO een overeenkomst met een erkende ontwikkelaar en bewijs van minstens AED 2 miljoen betaald. Een reservering van 10% van deze vanafprijs ligt onder die betaaldrempel. Laat uw voorwaarden en timing door de bevoegde instantie bevestigen.

Betaalplan

Residenties met één slaapkamer beginnen bij AED 4.500.000, circa USD 1.225.323. Dit is een categorieprijs, geen offerte voor iedere woning; andere categorieën zijn op aanvraag.

Een betaalplan van de ontwikkelaar, verdeeld over reservering, bouw en oplevering. Het rekenvoorbeeld is gebaseerd op de vanafprijs van de categorie.

6 termijnen van 5% · elke 6 maanden

Voorbeeldplanning: 6 termijnen met 6 maanden ertussen. Als de eerste 6 maanden na reservering vervalt, volgt de laatste in maand 36. De eerste vervaldatum is niet verstrekt; bevestig alle contractdata in relatie tot de verwachte oplevering in Q1 2030. Geen maand- of kwartaalbetalingen verondersteld.

Eigendom voor de lange termijn

Nee. Huurinkomsten, verkoopwaarde en bezetting hangen af van markt, kosten en woning. Bekijk servicekosten, transactiekosten, valutarisico en uw persoonlijke fiscale situatie.

Bronnen en commerciële uitgangspunten

Ontwerp en voorzieningen: verstrekte SAAS-brochure. Prijs, inrichting, 10/30/60-plan en oplevering: verstrekte commerciële informatie, schriftelijk te bevestigen. Visa: Abu Dhabi Residents Office en ICP. Wisselkoers: centrale bank van de VAE. Gecontroleerd op 08.10.2026.

Abu Dhabi Residents Office · ICP · Central Bank of the UAE