Na reserva
AED 450 000
Aprox. USD 122 532
Al Maryah Island · Abu Dhabi
The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island — Uma morada excecional.
Um mundo só seu.
165 residências privadas junto à água. The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island, Abu Dhabi.
Residências de 1 quarto desdeAED 4 500 000Aprox. USD 1 225 323
Plano de pagamento10 / 30 / 60Na reserva / Na entrega
Entrega previstaT1 2030
InterioresTotalmente mobilado
01 / Uma morada singular
Há lugares que mudam
a sua forma de viver.
Um cenário junto à água. Arquitetura de Killa Design. Interiores de Tara Bernerd & Partners. E um serviço atento que torna o quotidiano excecional.
KILLA DESIGNDesenhadas para
Desenhadas para
um novo horizonte.
Uma silhueta esguia, terraços amplos e elementos de fachada refinados enquadram a ilha. Luz, sombra e privacidade compõem uma casa aberta à água.
Descobrir as residências
TARA BERNERD & PARTNERSTempo para parar.
Tempo para parar.
Espaço para pertencer.
Espaços generosos, janelas do chão ao teto e materiais acolhedores transmitem serenidade. Da ilha da cozinha à suite principal, cada divisão foi pensada para viver bem.
Pedir plantas e disponibilidade02 / Residências
A coleção privada.
165 casas. Uma coleção de residências, duplex e uma penthouse, com plantas e vistas próprias de cada unidade.
O preço inicial aplica-se à categoria de um quarto, não a todas as plantas, pisos ou vistas. Preço, área, disponibilidade, encargos e mobiliário devem ser confirmados por unidade. Não foram fornecidas plantas cotadas nem áreas verificadas.
Estilo de vida
O seu dia a dia.
Extraordinário.
Bem-estar, lazer e momentos partilhados na sua própria morada. Piscina interior, cinema privado e espaços para trabalhar, brincar e relaxar.
01Piscina exterior
02Piscina interior
03Salas de tratamentos
04Estúdio de fitness
05Cinema e sala multimédia
06Sala de jogos
07Salão de golfe privado
08Lounge e refeições ao ar livre
09Espaço de coworking
10Banho de imersão fria
11Área infantil
12Zona de churrasco
Visualização arquitetónica · sujeita a alterações
THE RITZ-CARLTON
Uma forma especial de cuidar de si.
A portaria residencial e o acesso à plataforma Onvia prolongam a experiência para além da sua casa. Serviços como refeições em casa, limpeza e treino privado estão disponíveis à la carte e podem ter custos adicionais.
Killa DesignTara Bernerd & Partners03 / Plano de pagamento
Um caminho flexível
até à sua casa.
Um plano do promotor que distribui o pagamento entre reserva, construção e entrega. O exemplo parte do preço inicial da categoria.
Durante a construção
AED 1 350 000
Aprox. USD 367 596
6 prestações de 5% · a cada 6 meses
Na entrega
AED 2 700 000
Aprox. USD 735 195
Ver detalhe das prestações
| Plano de pagamento | Percentagem | AED | USD |
|---|---|---|---|
| Na reserva | 10% | AED 450 000 | USD 122 532 |
| Prestação de construção 1 | 5% | AED 225 000 | USD 61 266 |
| Prestação de construção 2 | 5% | AED 225 000 | USD 61 266 |
| Prestação de construção 3 | 5% | AED 225 000 | USD 61 266 |
| Prestação de construção 4 | 5% | AED 225 000 | USD 61 266 |
| Prestação de construção 5 | 5% | AED 225 000 | USD 61 266 |
| Prestação de construção 6 | 5% | AED 225 000 | USD 61 266 |
| Na entrega | 60% | AED 2 700 000 | USD 735 195 |
| Total | 100% | AED 4 500 000 | USD 1 225 323 |
Calendário indicativo: 6 prestações com 6 meses de intervalo. Se a primeira vencer 6 meses após a reserva, a última ocorre no mês 36. A primeira data não foi fornecida; confirme todas as datas contratuais face à entrega prevista em T1 2030. Não se pressupõem pagamentos mensais nem trimestrais.
Valores USD indicativos: 1 USD = 3.6725 AED, referência do Banco Central dos EAU verificada em 08/10/2026. Excluem comissões bancárias, despesas de compra e encargos de condomínio. O último pagamento absorve diferenças de arredondamento.
O preço inicial aplica-se à categoria de um quarto, não a todas as plantas, pisos ou vistas. Preço, área, disponibilidade, encargos e mobiliário devem ser confirmados por unidade. Não foram fornecidas plantas cotadas nem áreas verificadas.
AL MARYAH ISLAND
No centro de tudo.
Além do quotidiano.
Al Maryah Island reúne o centro financeiro, restaurantes junto à água e lojas de luxo. Cleveland Clinic Abu Dhabi e The Galleria ficam perto, com o distrito cultural de Saadiyat do outro lado da água.
Uma capital com perspetiva
Abu Dhabi combina negócios, instituições culturais, bairros costeiros e serviços de saúde estabelecidos. Al Maryah aproxima estas vantagens.
Uma vida conectada nos Emiratos
Ligações aéreas internacionais, infraestruturas modernas e um ambiente multicultural facilitam a vida entre países. Compare os encargos recorrentes e a sua situação fiscal antes de investir.
Uma propriedade a longo prazo
Um investimento imobiliário elegível pode permitir solicitar um Golden Visa de investidor. A aprovação depende das regras, pagamentos comprovados e situação individual; a compra não concede residência automaticamente.
A sua morada em Abu Dhabi.
Onde quer que esteja.
Comece à distância com o seu passaporte e uma consulta pessoal. Reserva e assinatura dependem do promotor e do registo. Podem ser exigidos controlos de identidade, origem dos fundos e documentos adicionais. O pagamento faseado do promotor não é um crédito bancário: pode não exigir comprovativos salariais, mas os controlos continuam a aplicar-se.
FAQ
Os detalhes
que importam.
Onde ficam as residências?
Al Maryah Island reúne o centro financeiro, restaurantes junto à água e lojas de luxo. Cleveland Clinic Abu Dhabi e The Galleria ficam perto, com o distrito cultural de Saadiyat do outro lado da água.
Qual é o preço inicial?
As residências de um quarto começam em AED 4 500 000, aproximadamente USD 1 225 323. É um preço inicial de categoria, não uma proposta para cada unidade; outras categorias sob consulta.
Qual é o plano de pagamento?
Um plano do promotor que distribui o pagamento entre reserva, construção e entrega. O exemplo parte do preço inicial da categoria. 6 prestações de 5% · a cada 6 meses. Calendário indicativo: 6 prestações com 6 meses de intervalo. Se a primeira vencer 6 meses após a reserva, a última ocorre no mês 36. A primeira data não foi fornecida; confirme todas as datas contratuais face à entrega prevista em T1 2030. Não se pressupõem pagamentos mensais nem trimestrais.
Quando é a entrega e estão mobiladas?
A informação recebida aponta para T1 2030 e entrega mobilada. O calendário e o mobiliário exato devem ser confirmados no contrato da unidade.
Posso comprar à distância apenas com passaporte?
Comece à distância com o seu passaporte e uma consulta pessoal. Reserva e assinatura dependem do promotor e do registo. Podem ser exigidos controlos de identidade, origem dos fundos e documentos adicionais. O pagamento faseado do promotor não é um crédito bancário: pode não exigir comprovativos salariais, mas os controlos continuam a aplicar-se.
Esta compra permite obter um Golden Visa?
A via imobiliária do Golden Visa de Abu Dhabi indica um mínimo de 2 milhões AED e pode permitir residência de 10 anos, sujeita a aprovação. Para imóveis em construção, a ADRO exige contrato com promotor aprovado e prova de pelo menos 2 milhões AED pagos. Uma reserva de 10% deste preço inicial fica abaixo desse limiar de pagamento. Confirme elegibilidade e prazos com a autoridade competente.
Os rendimentos ou a valorização são garantidos?
Não. Rendas, valor de revenda e ocupação dependem do mercado, dos custos e do imóvel. Analise encargos de condomínio, custos de compra, risco cambial e fiscalidade pessoal.
Al Maryah Waterfront
Um olhar mais próximo.
A sua coleção privada.
Preencha o formulário para aceder à brochura do projeto em inglês. A ligação de download surge aqui quando o Tally confirmar o envio.
Pedidos imobiliários independentes
Formulário em inglês: nome completo, telefone, e-mail.
Obrigado. A sua brochura está pronta.
Descarregar a brochura · PDFO seu pedido é enviado através do Tally ao titular do formulário para o contactar sobre este projeto. Consulte a informação de privacidade antes de enviar. Privacidade e informações legais